Valoraciones Inmobiliarias

Basado en nuestro libro «Fundamentos Teóricos y Prácticos del Manual’, el propósito de la obra » las Evaluaciones de bienes Raíces. Un libro de Texto » es fundamentalmente pedagógica. Está estructurado para ser utilizado en la enseñanza de la evaluación en la Universidad, maestros, Asociaciones Profesionales o cursos específicos para personas interesadas en el tema. Ha trabajado en la simplicidad y la claridad de la claridad de la presentación, la introducción de los ejercicios que aclarar la presentación teórica. .- Primera parte: se expone el resumen de la evaluación de las propiedades: los conceptos, los principios de la Evaluación, los objetivos y las clases, el valor de los inmuebles, tipos de clasificaciones, criterios y fundamental fórmulas generales. .- Segunda parte: Dedicado a los métodos de Valoración: la Comparación, la Capitalización de los Costes Residuales, y que se obtienen en el Valor de mercado, el Valor de la Capitalización de los Costos de Reemplazo y el Valor del Impacto sobre el Terreno. Menciona los métodos tradicionales, para desarrollar los clásicos, y están expuestos a las más modernas que han sido utilizados por las herramientas computacionales que permiten el tratamiento matemático instantánea de datos masivos de información. Distribuciones estadísticas de Regresión Lineal Múltiple, y el estado de los fondos de las entradas, salidas o ingresos en diferentes momentos, puede ser implementado con un programa informático adaptado al alcance de todos los profesionales. Y también se incorporan en el Método Beta y Triangular son más y más aplicaciones. .- Parte tres: con Base en las evaluaciones de los directores, todos ellos basados en los métodos teóricos (2ª parte). Tenga en cuenta que algunas de las evaluaciones, en función de su objeto, les dan valores diferentes para la misma propiedad, en particular en la valoración de los Derechos Reales.